ما هو الوسيط؟
الوسيط هو Ùرد أو شركة تعمل كوسيط بين المستثمر وبورصة الأوراق المالية. لأن بورصات الأوراق المالية تقبل Ùقط الطلبات من الأÙراد أو الشركات الأعضاء ÙÙŠ تلك البورصة ØŒ ÙŠØتاج التجار والمستثمرون الأÙراد إلى خدمات أعضاء البورصة. يقدم السماسرة هذه الخدمة ويتم تعويضهم بطرق مختلÙØ© ØŒ إما من خلال العمولات أو الرسوم أو من خلال الصر٠من قبل البورصة Ù†Ùسها.
أساسيات الوسيط
بالإضاÙØ© إلى تنÙيذ أوامر العملاء ØŒ قد يقدم السماسرة للمستثمرين الأبØاث وخطط الاستثمار وذكاء السوق. وقد يقومون أيضًا بتبادل المنتجات والخدمات المالية الأخرى التي تقدمها شركات الوساطة الخاصة بهم ØŒ مثل الوصول إلى عرض عميل خاص يوÙر Øلولًا مخصصة للعملاء من أصØاب الثروات. ÙÙŠ الماضي ØŒ كان الأغنياء Ùقط هم الذين يمكنهم تØمل تكالي٠الوسيط والدخول إلى سوق الأسهم. أدت السمسرة عبر الإنترنت إلى انÙجار وسطاء الخصم ØŒ مما ÙŠØ³Ù…Ø Ù„Ù„Ù…Ø³ØªØ«Ù…Ø±ÙŠÙ† بالتداول بتكلÙØ© أقل ØŒ ولكن بدون نصيØØ© شخصية.
الوسيط هو Ùرد أو شركة تعمل كوسيط بين المستثمر وبورصة الأوراق المالية.
يمكن للوسيط أن يشير أيضًا إلى دور الشركة عندما تعمل كوكيل للعميل ويÙرض على العميل عمولة على خدماته.
يقوم وسطاء الخصم بتنÙيذ الصÙقات نيابة عن العميل ØŒ ولكن لا يقدمون عادةً Ù†ØµØ§Ø¦Ø Ø§Ø³ØªØ«Ù…Ø§Ø±ÙŠØ©.
يقدم وسطاء الخدمة الكاملة خدمات التنÙيذ بالإضاÙØ© إلى Ù†ØµØ§Ø¦Ø ÙˆØلول استثمارية مصممة خصيصًا.
يسجل الوسطاء لدى FINRA ، بينما يسجل مستشارو الاستثمار من خلال SEC كهيئة استثمار دولية.
الخصم مقابل وسطاء الخدمة الكاملة
يمكن لوسطاء الخصم تنÙيذ العديد من أنواع الصÙقات نيابة عن العميل ØŒ والتي يتقاضون مقابلها عمولة مخÙضة ÙÙŠ Øدود 5 دولارات إلى 15 دولارًا لكل عملية تداول. يعتمد هيكل الرسوم المنخÙضة على الØجم وانخÙاض التكاليÙ. لا يقدمون Ù†ØµØ§Ø¦Ø Ø§Ø³ØªØ«Ù…Ø§Ø±ÙŠØ© ويتلقى السماسرة عادة راتبًا بدلاً من العمولة. يقدم معظم وسطاء الخصم منصة تداول عبر الإنترنت تجذب عددًا متزايدًا من المستثمرين الموجهين ذاتيًا.
يقدم وسطاء الخدمة الكاملة مجموعة متنوعة من الخدمات ØŒ بما ÙÙŠ ذلك أبØاث السوق ØŒ ÙˆÙ†ØµØ§Ø¦Ø Ø§Ù„Ø§Ø³ØªØ«Ù…Ø§Ø± ØŒ وتخطيط التقاعد ØŒ بالإضاÙØ© إلى مجموعة كاملة من المنتجات الاستثمارية. لذلك ØŒ يمكن للمستثمرين توقع دÙع عمولات أعلى لتداولاتهم. ÙŠØصل الوسطاء على تعويض من شركة الوساطة بناءً على Øجم تداولهم وكذلك على بيع المنتجات الاستثمارية. يقدم عدد متزايد من الوسطاء منتجات استثمارية تعتمد على الرسوم ØŒ مثل Øسابات الاستثمار المÙدارة.
سماسرة العقارات
ÙÙŠ صناعة العقارات ØŒ الوسيط هو Ù…Øتر٠عقاري مرخص يمثل عادة بائع العقار. قد تشمل واجبات السمسار عند العمل لدى البائع ما يلي:
تØديد القيم السوقية للعقارات.
إدراج وإعلان العقار للبيع.
عرض العقار للمشترين المØتملين.
تقديم المشورة للعملاء بشأن العروض والأØكام والمسائل ذات الصلة.
تقديم جميع العروض إلى البائع للنظر Ùيها.
إشارات Ùوركس مجانية
ليس من غير المألو٠أن يعمل وسيط عقاري لمشتري ØŒ ÙˆÙÙŠ هذه الØالة ØŒ يكون الوسيط مسؤولاً عن:
تØديد جميع العقارات ÙÙŠ المنطقة التي يرغب Ùيها المشتري مصنÙØ© Øسب النطاق السعري والمعايير.
إعداد عرض أولي واتÙاقية شراء للمشتري الذي يقرر تقديم عرض لملكية.
التÙاوض مع البائع نيابة عن المشتري.
إدارة عمليات التÙتيش على الممتلكات والتÙاوض بشأن الإصلاØات.
مساعدة المشتري على إغلاق العقار ÙˆØيازته.
تنظيم الوسيط
يسجل الوسطاء لدى هيئة تنظيم الصناعة المالية (FINRA) ØŒ وهي الهيئة ذاتية التنظيم للوسطاء والتجار. ÙÙŠ خدمة عملائهم ØŒ يخضع الوسطاء لمعايير السلوك بناءً على "قاعدة الملاءمة" ØŒ والتي تتطلب وجود أسباب معقولة للتوصية بمنتج أو استثمار معين. الجزء الثاني من القاعدة ØŒ والذي يشار إليه عادة باسم "اعر٠عميلك" ØŒ أو KYC ØŒ يعالج الخطوات التي يجب على الوسيط اتباعها لتØديد عميله وأهدا٠مدخراته ØŒ مما يساعده على تØديد الأسس المعقولة للتوصية. يجب على الوسيط بذل جهد معقول للØصول على معلومات Øول الوضع المالي للعميل والØالة الضريبية وأهدا٠الاستثمار وغيرها من المعلومات المستخدمة ÙÙŠ تقديم توصية.
يختل٠معيار السلوك هذا بشكل كبير عن المعيار المطبق على المستشارين الماليين المسجلين لدى لجنة الأوراق المالية والبورصات (SEC) كمستشارين استثمار مسجلين (RIAs). بموجب قانون مستشاري الاستثمار لعام 1940 ØŒ يتم الالتزام باتÙاقات الاستثمار الإقليمية ÙˆÙقًا لمعايير ائتمانية صارمة للعمل دائمًا ÙÙŠ مصلØØ© العميل ØŒ مع توÙير الكش٠الكامل عن رسومهم.
يتم ترخيص سماسرة العقارات ÙÙŠ الولايات المتØدة من قبل كل ولاية ØŒ وليس من قبل الØكومة الÙيدرالية. لكل ولاية قوانينها الخاصة التي تØدد أنواع العلاقات التي يمكن أن توجد بين العملاء والوسطاء ØŒ وواجبات الوسطاء تجاه العملاء وأÙراد الجمهور
